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¿Cuáles son las funciones de un abogado de bienes raíces?

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11 diciembre, 2022  |  Asuntos legales, Derecho Inmobiliario

Los problemas legales de cualquier tipo pueden llegar a ser frustrantes y eternos para muchos. En el mundo de los bienes raíces no es diferente, debido a que alguien esté involucrado en una disputa inmobiliaria puede llegar a sufrir consecuencias financieras y legales.

Las disputas inmobiliarias son conflictos que pueden llegar a ser muy complicados, debido a que el litigio normalmente es muy complejo. En el caso que un individuo esté involucrado en un problema de este tipo, necesitará un abogado de esta área que lo pueda ayudar en su caso y le explique todo lo relacionado con las leyes sobre bienes raíces más importantes en Estados Unidos.

¿Qué son las disputas inmobiliarias?

Las disputas legales en bienes raíces son conflictos donde están involucrados terrenos o inmuebles que están en dichas tierras. Existen muchos casos que están relacionados a bienes raíces que puede dar lugar a litigios, los más comunes son:

  • Ejecuciones hipotecarias ilegales.
  • Conflictos en hipotecas inversas.
  • Controversias sobre acuerdos de financiación de propietarios.
  • Disputas de seguro de título.
  • Juicios por no cumplir un contrato.
  • Reclamaciones por fraude y tergiversación negligente.
  • Controversias sobre acuerdos de inversión inmobiliaria.

Otra área donde hay disputas legales en bienes raíces son los casos de defectos de construcción. Normalmente estos involucran algunas imperfecciones en el diseño, calidad en la ejecución del trabajo o los materiales de una vivienda que pueda causar un daño financiero al propietario.

¿Funciones de un abogado de bienes raíces?

El mundo de la legalidad es muy grande, debido a que todo está defendido por leyes que las personas tienen que respetar. En el caso de los bienes raíces existen leyes y tecnicismos que pueden causar que una persona pierda una propiedad o reciba un mal trato de forma injusta, para evitar esto, lo recomendable es que contraten a un especialista en leyes en esta área.

Los litigios inmobiliarios necesitan un abogado experto en la materia, en este caso, uno de bienes raíces. Estos profesionales cuentan con los conocimientos y experiencias para enfrentar los diferentes problemas legales que se pueden presentar en este tipo de casos. Los abogados de bienes raíces prestan su servicio para proteger a su cliente fuera y dentro de los tribunales, además que tienen que comprender todas las áreas de litigio referentes a bienes raíces.

Un abogado de bienes raíces está en la capacidad de abordar cosas como:

  • Juicios con jurado o tribunal
  • Arbitrajes.
  • Negociaciones.
  • Mandatos judiciales.
  • Juicios sumarios.

Algunas disputas sobre transacciones de bienes entre dos personas pueden prolongarse durante un periodo importante de tiempo, esto significa que las personas tendrán que invertir mucho dinero y tiempo. Si una persona desea reducir esta cantidad de tiempo lo mejor que puede hacer es contratar a un abogado de bienes raíces.

Los bienes raíces son un área muy complicada debido a que hay en juego tierras y propiedades que equivalen mucho dinero. Si una persona tiene algún problema de este tipo se le recomienda que busque asesoría legal de un abogado especialista, quien se encargará de llevar el caso y de obtener el mejor trato posible para su cliente.

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