¿Cómo es posible cancelar un contrato de tiempo compartido?

¿Cómo es posible cancelar un contrato de tiempo compartido?

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¿Cómo es posible cancelar un contrato de tiempo compartido?
12 diciembre, 2021  |  Contratos, Derecho Mercantíl

En el caso que una persona posea contrato de tiempo compartido, y se arrepienta de la compra, es posible que cancele el contrato si toma las medidas adecuadas. Es importante recalcar que el tiempo en este tipo de trámites es importante, aquí se explicara todos los pasos que tiene que seguir una persona que desee cancelar un contrato de tiempo compartido.

¿Por qué cancelar un tiempo compartido?

Cuando una persona compra un tiempo compartido, está comprando la participación de un bien inmobiliario, donde normalmente se trata de condominios turísticos.
Los vendedores de tiempo compartido suelen ser vendedores muy persistentes. En muchas ocasiones los turistas asisten a una presentación de tiempo compartido, con la única razón de obtener una botella; sin embargo, algunas salen de estas presentaciones como propietarios de un tiempo compartido.

Normalmente las personas firman los contratos de tiempos compartidos, y al poco tiempo se dan cuenta que no era lo que parecía. Los compradores de este tipo de propiedad normalmente desconocen la obligación de pagar impuestos, tarifas y evaluaciones, al costo financiero total, esta es una de las principales razones de porque muchos deciden cancelarlo.

Cómo cancelar un contrato de tiempo compartido

Debido a la forma en cómo se venden los tiempos compartidos, muchos estados han creado leyes que permiten a las personas que compran este tipo de bienes, poder cancelar los contratos, siempre y cuando actúen de manera rápida. En otras palabras, si alguien firmó un contrato compartido y posee algunas dudas, puede cancelarlo siguiendo los siguientes pasos.

Actuar dentro del período de cancelación

Los contratos de tiempo compartido tienen que indicar de forma legible la cantidad de días que tiene el comprador para rescindir el contrato. En el caso que no aparezca o la persona piense que el contrato está mal redactado, lo mejor es que verifique las leyes estatales sobre los contratos de tiempos compartidos.

Cancelar por escrito

Normalmente los contratos tienen que cancelarse por escrito. En el caso que no sea necesario redactar una carta, se les recomienda a las personas que la incluyan de igual manera. En dicha carta tiene que estar incluida la siguiente información:

  • Nombre del contrato.
  • Dirección, número telefónico y dirección email.
  • Nombre de la empresa o asociación de tiempo compartido.
  • Descripción del tiempo compartido.
  • Fecha en que compró el tiempo compartido.
  • Declaración por parte del comprador que está rescindiendo el contrato.

Entregar la carta de cancelación

Normalmente los contratos establecen cómo es que se tienen que entregar las cartas de cancelación. En algunas ocasiones la persona tendrá que entregarla personalmente, y en otras mediante email certificado. Es importante que el comprador siga las instrucciones específicamente y entregue la carta en el periodo de cancelación. En el caso que una persona no incluya la información correcta o no entregue la carta como especifica el contrato, la cancelación no tendrá validez.

¿Cómo cancelar después de que el período de cancelación expiró?

En algunos estados y bajo algunas circunstancias, es posible que alguien pueda cancelar su contrato de tiempo compartido luego que expira el periodo de recesión. Sin embargo, normalmente esto causa que la persona tenga que entablar una demanda contra la empresa de tiempo compartido.

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