Los pros y contras de alquilar su primera casa

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Los pros y contras de alquilar su primera casa
12 mayo, 2020  |  Propietario-inquilino

Cuando las personas están en el proceso de alquiler de su primera casa, una manera de disminuir sus preocupaciones es visualizar los pros y los contras de su situación de manera objetiva. Aquí se presenta una lista de ventajas y desventajas de alquilar su primera casa. Ventajas de alquilar su primera casa.

Ingresar más dinero. La posibilidad de ingresos adicionales es posiblemente el mayor atractivo para la mayoría de los propietarios. Muchas veces los ingresos generados por el alquiler cubren hipotecas, impuestos sobre la propiedad e incluso seguros. Puede alquilar su casa mientras viaja, y financiar sus viajes con ese ingreso de alquiler. Pero recuerde que incluso si solo está alquilando su casa durante el fin de semana, se considera un propietario. Y como arrendador, hay algunos documentos legales que necesitan para que se mantengan protegidos.

Espere y venda más tarde por un mejor precio. Si pretende vender pero el mercado es desfavorable en ese momento para los oferentes, debe considerar alquilar su casa mientras tanto. En lugar de vender a bajo precio, puede esperar y hacerlo después obteniendo mejor precio. Si encuentra los inquilinos adecuados para ocupar su casa, tiene un ingreso constante mientras observa el mercado inmobiliario y la venta en el momento adecuado.

Sea su propio jefe. Muchas personas se dan cuenta rápida de lo rentable que puede ser alquilado su casa y, a veces, descubren que ser propietario puede convertirse en un negocio favorable. Sea porque quiere convertirlo en su tiempo lucrativo o en un trabajo de tiempo completo, la transformación puede ayudar a su negocio de propietario. Después de la inclusión, recibe protección de responsabilidad limitada e incluso puede ser elegible para algunas exenciones de impuestos.

Contras de alquilar su primera casa

Papeleo legal. Como propietario responsable, debe estar consciente que hay ciertos documentos legales que todo propietario necesita. Existe una serie de artículos relevantes sobre el propietario y una lista de documentos esenciales que requieren, junto con respuestas a las preguntas más frecuentes. La idea de reunir, firmar y procesar documentos legales suena deprimente, pero una vez que lo domine, se le dará cuenta que son simplemente un registro que se establece para proteger su negocio.

El riesgo de posibles daños. Nadie desea arriesgarse a que su hogar tenga daños potenciales. Sin embargo, hay formas de remediar ese problema. Por ejemplo, puede solicitar un depósito de seguridad. Ese dinero se considera una garantía en efectivo, y si algo se daña durante la ocupación de su hogar por parte del inquilino, puede deducirse del depósito de seguridad.

Tratar con inquilinos. Una manera de precisar que su relación con sus inquilinos sea buena es encontrar los inquilinos adecuados. Una vez que lo haga, asegúrese de cristalizar su relación documentando todos los detalles importantes. Poner su contrato de arrendamiento por escrito asegura que con sus consultas se están favoreciendo ambos, disminuyendo las posibilidades de conflicto más adelante.

El contenido de este artículo no contiene asesoramiento legal es solo informativo, para enterarse más sobre el contenido puede encontrar otros artículos similares a este tema en GuiaLegal.com.

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