Ventajas y desventajas de comprar una multipropiedad

Ventajas y desventajas de comprar una multipropiedad

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Ventajas y desventajas de comprar una multipropiedad
17 marzo, 2021  |  Otros Temas

Una multipropiedad es una solución perfecta para quienes desean tener una opción fija en una zona vacacional sin necesidad de comprar el inmueble, con todas las responsabilidades que esto implica en materia económica.

Se entiende por multipropiedad un sistema en el que unas personas compran un derecho de uso y goce de un bien inmueble durante un período de tiempo fijo al año y durante unos años determinados.

Una vez compre la multipropiedad o tiempo compartido, esta persona puede vender, arrendar y dejar en herencia este derecho.

Ventajas

Las ventajas de hacerse con una multipropiedad son muchas, a saber:

  1. Precio: Este es uno de los argumentos más importantes a favor, en virtud que alquilar por temporadas una vivienda vacacional puede ser muy costoso. En efecto, una multipropiedad tendrá un costo mucho mayor, pero la duración del contrato suele ser larga y con el tiempo se puede rentabilizar la inversión.
  2. Disposición del inmueble: Tal como se ha mencionado, tendría derecho a disponer de la propiedad si desea arrendarla. Eso sí, el arrendatario podrá usar el lugar solo durante el período del año que usted ha contratado. Un abogado experto en el tema podrá orientarlo para disipar dudas y evitar malos entendidos.
  3. Menos preocupaciones: Normalmente no tendrá que preocuparse por el cuidado del inmueble, pues la empresa gestora debería ocuparse de los desperfectos que puedan surgirle a la construcción producto del uso, de los años de construcción, deterioro normal, y otros factores.
  4. Tendrá aseguradas sus vacaciones: De manera fija y durante el mismo período de tiempo, podrá disfrutar de unos días en un lugar paradisíaco, sin necesidad de instalarse en resorts, alquilar casas vacacionales o acampar, para los más aventureros.

Desventajas

  1. Riesgo de fraudes: Muchos son víctimas de estafadores que ven en la multipropiedad la oportunidad para engañar a los interesados. Una vez acordados los pagos, desaparecen.
  2. Fechas fijas: Año a año deberá viajar durante la misma época para poder disfrutar de su propiedad compartida.
  3. No hay cambio de lugar: Durante el tiempo que indique el contrato, usted dispondrá del mismo lugar. Es decir, sus vacaciones serán todos los años en el mismo lugar.
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