Fideicomiso de reversión de interés

La reversión de interés, es el que una persona obtiene sobre una propiedad cuando una herencia anterior deja de existir. Significa cualquier interés cuyo disfrute se posponga. Un interés de reversión puede ser creado o contingente. Bajo el interés de reversión, el derecho de un cesionario a poseer y ocupar un terreno está sujeto a una condición que es impuesta por el dueño de la propiedad. Una reversión de interés no puede ser gozada si se viola la condición y la propiedad sobre la cual se otorga, esta se devolverá al propietario original.

La reversión de interés en el contexto de bienes inmuebles o fideicomisos y patrimonios significa una reserva creada en un medio de transporte de bienes inmuebles que la propiedad volverá al propietario original cuando ocurra una causal determinada. Se dice que el cónyuge sobreviviente tiene un interés vitalicio en los activos del fideicomiso y, mientras que el cónyuge sobreviviente aún está vivo, se sobre entiende que los beneficiarios nominados tienen un interés reversible en los activos del fideicomiso.

El término Reversión de Interés se usa con referencia con otras áreas del derecho. Por ejemplo, en virtud de un testamento, los activos se pueden depositar en un fideicomiso con los ingresos de esos activos que se pagan hasta la muerte de un cónyuge sobreviviente: tras la muerte de un cónyuge sobreviviente, el activo " se revertirá" a la sucesión del tasador y posteriormente traspasarse a los beneficiarios designados por el tasador (por ejemplo, nietos o una organización benéfica).

Según 26 USCS § 2037 (b) el término " Reversión de Interés" incluye la posibilidad que los bienes transferidos por el difunto:

(1) pueden volver a él o su patrimonio, o
(2) pueden estar sujeto a un poder de disposición por parte de él.

El valor de una reversión de interés será establecido previamente al fallecimiento de la persona (sin tener en cuenta la razón del fallecimiento), mediante los métodos habituales de valoración, incluido el uso de tablas de mortalidad y principios actuariales, según los reglamentos prescritos por el Secretario.

Comunmente, los beneficiarios del fideicomiso pueden decidir liquidar el fideicomiso y distribuir sus activos. Los fideicomisarios generalmente querrán obtener asesoramiento independiente sobre la división apropiada de los activos entre los diferentes beneficiarios.

De manera alternativa, cuando no hay un acuerdo entre los beneficiarios sobre la liquidación del fideicomiso o si, por ejemplo, el cónyuge sobreviviente vive en una propiedad que es propiedad del fideicomiso, lo que hace imposible liquidar el fideicomiso, uno de los beneficiarios puede querer vender su propiedad. Dado que una reversión de interés no proporciona un beneficio tangible inmediato, los reversionistas a menudo eligen vender sus intereses por una suma de capital.

¿Por qué invertir en una reversión?

Inversión de capital a largo plazo con revalorización del capital.

Sin riesgo para el capital

¿Por qué vender un interés de reversión?


Para:
Recargar ingresos de jubilación
Pagar por la asistencia de enfermería o residencial
Planificación fiscal de sucesiones
Planificación fiscal de plusvalías
Acuerdo de divorcio
Pagar la deuda.

Un abogado especializado en el tema le brindará una mejor asesoría, por lo tanto, es recomendable que lo consulte para facilitar sus decisiones con relación al fideicomiso de reversión de intereses.