Lo que debe saber sobre incumplimiento de contratos

Si cualquiera de las partes de un contrato no cumple con sus obligaciones según lo establecido mediante el acuerdo escrito, la otra parte puede tener derecho a una indemnización por daños y perjuicios. Sin embargo, la cuantía de los daños y perjuicios que puede exigir la parte víctima de la negligencia depende de la escala fundamental que haya sido el incumplimiento para la esencia del acuerdo contractual de las partes.

Incumplimiento menor

Cuando una parte no sigue los términos literales del contrato, pero el efecto de la desviación del contrato no es materialmente significativo para el acuerdo, eso quiere decir que entonces se ha producido un incumplimiento menor del contrato.

Incumplimiento mayor

A diferencia de cualquier incumplimiento de contrato menor, un incumplimiento material o mayor de contrato ocurre cuando una de las partes se desvía de forma significativa de los términos del contrato en detrimento de la otra parte.

Por ejemplo, si un electricista no instalará líneas eléctricas que cumplieran con los requisitos del contrato con el propietario de la vivienda, es probable que el electricista haya incumplido su contrato, debido a que no instaló las líneas eléctricas específicas que el propietario especificó dentro del contrato. Y por ello, el propietario podría demandar al electricista por incumplimiento material del contrato y tener derecho a una indemnización monetaria o a un incumplimiento específico por parte del electricista, que tendría que rehacer su trabajo para cumplir con el contrato original.

Los contratos están hechos para ser cumplidos y proporcionan a las partes ciertos derechos. No obstante, si se violan los términos del contrato, la parte perjudicada puede tener derecho a una indemnización por daños y perjuicios o a exigir el cumplimiento específico de otra parte.
Sin la condición de los daños y perjuicios dentro de estas situaciones legales, los contratos carecerían de sentido dentro del mundo judicial y en nuestra sociedad.

Por lo que siempre es de suma importancia que al momento de firmar o revisar un contrato busque la asistencia legal que necesita antes de que entable cualquier tipo de relación contractual, y siempre asegúrese que sus acuerdos por escrito sean redactados por un profesional, para que de esta forma sus derechos e intereses siempre estén protegidos de la mejor forma.