Artículos sobre Derecho Inmobiliario

Una inspección de la vivienda se realiza con el fin de detectar e identificar reparaciones que deben realizarse. A menudo son requeridas por una junta municipal local para garantizar que la casa cumpla con los estándares de seguridad y zonificación

La molestia es el uso irrazonable o ilegal de la propiedad de una manera que causa daño a otros al evitar que disfruten de su propia propiedad

Es un problema frecuente de los propietarios cuando compran una residencia y consideran que su vecino está cambiando los límites de su terreno, invadiendo así su propiedad. Ante esta situación ¿qué acciones debe emprender?

Una hipoteca es un derecho de retención de bienes inmuebles de su propiedad, colocada por un banco o institución financiera, por dinero prestado para pagar la propiedad

Una contingencia en un contrato de compra de vivienda, es una cláusula que define una situación o acción que debe llevarse a cabo primero para que un acuerdo de compra de bienes raíces sea vinculante.

Los aguaceros y con ellos las inundaciones pueden causar graves daños a su propiedad y su reparación puede ser muy costosa. Las leyes pueden ofrecer protección contra algunas clases de eventos causados por el agua

Un corredor de bienes raíces es un intermediario inmobiliario que actúa como agente tanto para el comprador como para el vendedor de la propiedad. En la mayoría de los casos, el vendedor retiene al corredor y trabaja con el comprador.

Si bien no hay nada en la ley que requiera que tenga que utilizar un agente para comprar o vender una casa, su estado puede tener leyes que exijan que un agente de bienes raíces participe en el papeleo cuando haga el cierre de la negociación.

Cada propiedad, casa o edificio tiene un valor de mercado. Sin embargo, el precio del contrato puede ser diferente del valor de mercado. En los contratos inmobiliarios, la diferencia entre el valor de mercado y el precio del contrato