¿Cuándo debe reclamar una empresa por las leyes de zonificación?

Leyes de Zonificación

Cuando una empresa o una persona alquilan un espacio comercial, está buscando el mejor lugar para formalizar, crecer o continuar su negocio y probablemente sepa que necesita conocer las regulaciones locales de zonificación, para asegurarse de que su negocio pueda operar en esa ubicación.

Si está alquilando un espacio más pequeño o en un espacio de trabajo compartido, probablemente esté esperando que su arrendador haga su tarea sobre esas leyes de zonificación. Pero tenga cuidado: cientos de empresarios pueden ser desalojados de un espacio comercial porque la característica de sus negocios infringe las leyes locales de zonificación. Y las demandas pueden llegar.

Fuera de zona

A manera de ejemplo, un local dedicado a terapias de masaje puede verse afectado y asimismo tener que ser desalojado y cerrar su negocio por no poder operar sin un permiso de salud otorgado por el Departamento de Salud Pública y si la zona o la edificación donde funciona es de uso exclusivo industrial ligero y/o de fabricación. Por lo tanto, puede ser que su permiso no sea concedido, y verse obligado a reubicarse.

Zonas Legales

No está claro si esas empresas podrán quedarse, y pueden ser necesarias acciones legales. Los supervisores de la ciudad están buscando enmendar las restricciones de zonificación y pueden existir permisos o variaciones de uso condicional. Además, si los arrendadores tenían conocimiento que estaban alquilando a empresas que no podían operar legalmente en el edificio, podrían ser responsables de las tarifas de reubicación.

Las decisiones de zonificación también pueden ser apeladas en la corte. Para obtener ayuda con sus problemas de zonificación, comuníquese con un abogado experimentado en asuntos comerciales.