Camino a la independencia financiera como propietario

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Camino a la independencia financiera como propietario
26 julio, 2020  |  Bienes Raíces

Pensando en incrementar los ingresos personales o familiares, cada vez más individuos están considerando las ventajas de convertirse en un propietario, lo que obedece a una buena razón: es una gran fuente de ingresos adicionales que pueden apalancarlo hacia la independencia financiera mucho antes de lo que originalmente tenía planeado. Dependiendo de la situación en que se encuentre y las características de su propiedad, puede aprovechar numerosas formas de ganar dinero e incluso jubilarse antes de lo esperado como propietario.

Alquile una habitación en su casa

Una de las formas más sencillas es alquilando una de las habitaciones, siempre y cuando esté de acuerdo con vivir con un compañero de cuarto en su residencia. De considerar esta opción, asegúrese que su potencial inquilino diligencie una solicitud de alquiler. Lo anterior será fundamental para enterarse mejor acerca de quién es esa persona. Solicite a su candidato las cartas de referencia que considere necesarias y desde luego, entrevístese con la persona antes de aceptarla como inquilino. Agote todas las medidas posibles para asegurarse que esta persona sea la adecuada para llevar a cabo su propósito. Una vez haya encontrado al inquilino adecuado, formalice la relación con un contrato de arrendamiento, que contenga los pormenores del mismo tales como: la duración, el canon de alquiler y los aspectos por cumplir de las partes involucradas.

Alquile su casa de vacaciones

Si posee una casa de vacaciones que utiliza esporádicamente, sin importar la ubicación, es una oportunidad de negocio muy prometedora, generalmente hay viajeros durante todo el año que están dispuestos a alquilar una propiedad, por una noche o por un fin de semana completo, ya sea con fines comerciales, recreativos, culturales, religiosos o por salud, entre otras posibles formas de requerir un espacio temporal.

No olvide que siempre para todos y cada uno de los casos, al alquilar su propiedad a alguien, asegúrese de solicitar un depósito de seguridad. Es la forma más adecuada y segura mediante la cual sus inquilinos serán responsables y lo seguirán siendo a través de su estadía si algo sucede durante ella, Suministre una copia del recibo de depósito de seguridad a los inquilinos para registrar el monto recibido. Es igualmente importante proveerse de un acuerdo de alquiler de viviendas para describir las reglas y expectativas que pueda tener. Por ejemplo, puede solicitar que no se tengan mascotas, o no se celebren fiestas y/o de celebrarlas, no se prolonguen hasta ciertas horas de la noche.

Alquile su casa mientras está fuera

Si viaja con bastante frecuencia, es también una buena oportunidad que puede considerar para alquilar su casa mientras está fuera. Incluso puede usar el dinero del alquiler para el financiamiento del viaje. Pero de manera similar a las precauciones anotadas anteriormente al alquilar su casa de vacaciones, asegúrese de establecer un depósito de seguridad. Redacte un acuerdo de alquiler de vivienda para que los inquilinos, estén de acuerdo con cláusulas del contrato de alquiler.

Si tiene reglas o instrucciones para sus inquilinos, el contrato de alquiler de la vivienda es el documento que debe usar para abordar todos esos problemas que puedan presentarse en un momento dado.
Si desconoce los términos para la elaboración de un contrato temporal de alquiler de su vivienda, un abogado le puede ayudar a formalizarlo, asimismo. si por cualquier motivo se presentan problemas con sus inquilinos de paso, el asesor legal será muy oportuno.

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