Construccion

Abogado de Construccion

Las disputas legales comunes relacionadas con la construcción en E.E.U.U., incluyen lesiones y accidentes en el lugar de trabajo, defectos en la construcción, problemas con los contratos además de inconvenientes de planificación o ciertas fallas en los permisos. La ley de construcción está relacionada con cualquier disputa legal en la construcción de un inmueble o alguna infraestructura dentro de las fronteras de los Estados Unidos. Estos inconvenientes pueden suscitarse por el incumplimiento de los lineamientos exigidos por leyes federales, estatales o locales del país, por lo tanto, los requerimientos y regulaciones pueden variar dependiendo de la zona donde se encuentre.

Independientemente del sector al que pertenezca, ya sea diseño, arquitectura o ingeniería civil, es de suma importancia estar familiarizado con las múltiples leyes laborales, administrativas y de seguridad requeridas en su localidad. A continuación encontrará información útil con relación a la ley de construcción de los Estados Unidos.

Tipos de conflictos de construcción

Los proyectos de construcción son un conjunto de tratados y obligaciones legales que pueden presentarse en tres categorías principales: edificios (residenciales y no residenciales), infraestructuras (carreteras, puentes, carreteras, etc.) o bienes industriales (fábricas, bodegas, etc). Los involucrados en estos proyectos usualmente son propietarios, contratistas, subcontratistas y en algunos casos, el gobierno dependiendo de la naturaleza del proyecto. Algunos conflictos en el área de construcción pueden estar relacionados con lo siguiente:

  • Disputas sobre ciertos planes o especificaciones especiales (generalmente sobre la interpretación de planes de trabajo o especificaciones de la labor que se debe realizar)
  • Alcance del trabajo entre el contratista y el subcontratista (usualmente se origina por no documentar adecuadamente detalladamente los planes aplicables del subcontratista)
  • Sustitución de subcontratistas (por lo general surge en el proceso de construcción del sector público)
  • Defectos de construcción (se refiere a ciertos litigios de negligencia o incumplimientos de contrato)

Términos que debe conocer sobre la ley de construcción:

  • Defecto: los defectos en un plan o infraestructura en construcción que puede generar riesgos de daño una vez sea habilitado.
  • Gravamen del mecánico: cualquier cargo o gravamen colocado en un edificio o construcción con el fin de asegurar el pago de su trabajo, servicios o materiales.
  • Contratista: persona contratada para constituir o reparar edificios (requiere de una licencia del gobierno estatal o local para poder operar).
  • Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA): la agencia federal que rige las normativas de seguridad y salud en el lugar de trabajo.
  • Instituto Americano de Arquitectos: organización comercial que ha servido como el estándar de la industria para la creación de diversos contratos de construcción.

Obtenga más información sobre disputas de derecho de construcción

Si se encuentra involucrado en alguna disputa relacionada con el área de construcción, seguramente querrá buscar asesoramiento legal para conocer sus posibles opciones. Independientemente de tratarse de un problema menor concerniente con la remodelación de su inmueble, o si pertenece al gremio contratista y tiene inconvenientes con el gobierno federal, estatal o local, es importante contar con un asesor legal para que proteja sus derechos.